Estimation théorique
Avenue de Cannes,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Cannes,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 651.000€ et 735.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.510€ et 7.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 651.000€ et 735.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 651.000€ et 735.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 30 | AV DE CANNES | 4 | 76 | 0 | 695000€ | 9145€ |
2022-09-29 | 203 | RUE DU JARDIN SECRET | 4 | 114 | 0 | 577500€ | 5066€ |
2020-10-27 | 38 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 21 | 156000€ | 1733€ |
2020-01-31 | 9008 | AV RENE BARTHELEMY | 4 | 60 | 225 | 330000€ | 5500€ |
2022-04-11 | 9020 | AV RENE BARTHELEMY | 2 | 51 | 173 | 300000€ | 5882€ |
2022-05-20 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 85 | 282 | 435000€ | 5118€ |
2023-03-30 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 95 | 276 | 525000€ | 5526€ |
2019-11-26 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 96 | 282 | 460000€ | 4792€ |
2021-04-08 | 27 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 338 | 465000€ | 6838€ |
2021-02-26 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 107 | 0 | 655000€ | 6121€ |
2020-11-18 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 116 | 0 | 495000€ | 4267€ |
2022-10-18 | 15 | AV JEANNE D ARC | 3 | 110 | 593 | 475000€ | 4318€ |
2019-11-29 | 0 | CHE CANTOGRIL | 6 | 231 | 500 | 1680000€ | 7273€ |
2022-03-02 | 9013 | CHE CANTOGRIL | 6 | 208 | 884 | 1062000€ | 5106€ |
2023-01-26 | 14 | AV DE CANNES | 4 | 104 | 408 | 737690€ | 7093€ |
2019-08-30 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 180000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 268996€ | 8406€ |
2022-05-16 | 14 | AV DE CANNES | 5 | 110 | 875 | 545000€ | 4955€ |
2020-04-28 | 232 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 661 | 490000€ | 7000€ |
2023-04-26 | 116 | AV DE LA MER | 3 | 85 | 400 | 620000€ | 7294€ |
2022-09-02 | 12 | AV DE CANNES | 6 | 160 | 431 | 1026200€ | 6414€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2019-08-01 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2022-06-27 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 474600€ | 5933€ |
2021-01-21 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 87 | 0 | 545000€ | 6264€ |
2022-06-01 | 25 | AV EUCALYPTUS | 5 | 188 | 839 | 700000€ | 3723€ |
2020-01-23 | 11 | AV DE CANNES | 3 | 61 | 0 | 312200€ | 5118€ |
2023-05-23 | 965 | CHE DES EUCALYPTUS | 5 | 124 | 904 | 640000€ | 5161€ |
2020-09-16 | 950 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 83 | 790 | 390500€ | 4705€ |
2022-07-20 | 48 | BD BIJOU PLAGE | 6 | 100 | 211 | 649000€ | 6490€ |
2022-09-23 | 15 | AV ERNEST GAUTHIER | 3 | 80 | 744 | 750000€ | 9375€ |
2021-04-28 | 5 | AV EL SOL | 4 | 123 | 760 | 980000€ | 7967€ |
2022-05-30 | 95 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 5 | 118 | 1500 | 760000€ | 6441€ |
2020-10-14 | 46 | BD BIJOU PLAGE | 2 | 38 | 191 | 394000€ | 10368€ |
2021-05-21 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 7 | 240 | 728 | 885000€ | 3688€ |
2022-05-05 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 6 | 340 | 943 | 1442700€ | 4243€ |
2020-05-25 | 33 | AV EL SOL | 4 | 90 | 0 | 555000€ | 6167€ |
2023-03-16 | 195 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 4 | 169 | 2500 | 550000€ | 3254€ |
2019-07-19 | 218 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 49 | 160 | 290000€ | 5918€ |
2019-09-12 | 1806 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-12-06 | 60 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 96 | 0 | 650038€ | 6771€ |
2021-05-17 | 20 | AV ERNEST GAUTHIER | 4 | 106 | 434 | 630000€ | 5943€ |
2020-10-30 | 227 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 3 | 130 | 1200 | 1171250€ | 9010€ |
2020-03-27 | 37 | AV EL SOL | 4 | 87 | 291 | 620000€ | 7126€ |
2020-10-14 | 209 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 140 | 505 | 633930€ | 4528€ |
2022-08-05 | 16 | AV EL SOL | 8 | 197 | 1271 | 1420000€ | 7208€ |
2022-03-25 | 104 | RTE DE LA BADINE | 6 | 184 | 167 | 685000€ | 3723€ |
2021-06-24 | 237 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 170 | 248 | 48320€ | 284€ |
2019-10-30 | 68 | CHE DE SAINT MAYMES | 3 | 75 | 0 | 570000€ | 7600€ |
2019-07-31 | 836 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 90 | 624 | 520000€ | 5778€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DULYS PROLONGEE | 3 | 120 | 364 | 540000€ | 4500€ |
2021-08-02 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 80 | 553 | 480000€ | 6000€ |
2019-10-21 | 111 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 214 | 399500€ | 4813€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2022-09-12 | 53 | AV EL SOL | 8 | 242 | 628 | 849250€ | 3509€ |
2019-09-26 | 146 | CHE DE LA GLACIERE | 1 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2020-08-06 | 603 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 113 | 663 | 795000€ | 7035€ |
2021-02-15 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 87 | 730 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-10 | 134 | CHE DE LA GLACIERE | 3 | 105 | 412 | 567450€ | 5404€ |
2020-01-29 | 850 | CHE DE LAUVERT | 4 | 185 | 1179 | 625000€ | 3378€ |
2019-11-27 | 210 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 363 | 450000€ | 5357€ |
2022-09-05 | 206 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 74 | 186000€ | 4650€ |
2019-07-08 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 147 | 1351 | 700000€ | 4762€ |
2020-04-10 | 98 | RTE DE LA BADINE | 6 | 132 | 780 | 500000€ | 3788€ |
2019-10-11 | 9016 | AV DES LUCIOLES | 5 | 150 | 580 | 752650€ | 5018€ |
2022-05-24 | 850 | CHE DE LAUVERT | 7 | 169 | 500 | 30000€ | 178€ |
2022-05-05 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 125 | 575 | 1170000€ | 9360€ |
2022-01-12 | 290 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 6 | 247 | 1000 | 1280000€ | 5182€ |
2022-01-27 | 254 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 142 | 161 | 1160000€ | 8169€ |
2020-12-04 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 91 | 127 | 575000€ | 6319€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2020-08-24 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 83 | 215 | 495000€ | 5964€ |
2022-04-28 | 20 | CHE DE LA GRIMPETTE | 5 | 213 | 572 | 990000€ | 4648€ |
2022-08-02 | 264 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 85 | 95 | 618500€ | 7276€ |
2020-10-02 | 9001 | CHE DE LABORDE | 4 | 77 | 374 | 390000€ | 5065€ |
2021-12-07 | 89 | CHE GASTAUD | 5 | 202 | 860 | 1475000€ | 7302€ |
2020-11-12 | 9030 | CHE DE LA GRIMPETTE | 3 | 72 | 387 | 750000€ | 10417€ |
2022-04-08 | 89 | CHE GASTAUD | 4 | 260 | 1091 | 1201000€ | 4619€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 131 | 298 | 300000€ | 2290€ |
2019-12-11 | 38 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 100 | 608 | 450000€ | 4500€ |
2021-03-31 | 35 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 2 | 52 | 170 | 430100€ | 8271€ |
2019-12-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 205 | 411500€ | 5561€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2020-06-23 | 188 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 113 | 360000€ | 2727€ |
2020-12-16 | 8 | TRA DE LA GRIMPETTE | 3 | 70 | 331 | 455690€ | 6510€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2019-12-30 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 112 | 516 | 555000€ | 4955€ |
2019-05-23 | 184 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 304 | 380000€ | 4750€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2020-06-26 | 125 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 142 | 321500€ | 6430€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2023-03-28 | 34 | CHE DE LONGO MAI | 5 | 170 | 645 | 780000€ | 4588€ |
2021-10-19 | 1960 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 110 | 628 | 674300€ | 6130€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2020-04-20 | 129 | AV BLANCHI | 4 | 100 | 446 | 495000€ | 4950€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2020-06-12 | 710 | AV EUCALYPTUS | 11 | 500 | 72 | 3620000€ | 7240€ |
2021-12-20 | 2011 | CHE NOTRE DAME | 2 | 60 | 153 | 297000€ | 4950€ |
2020-12-29 | 63 | AV DE LA PINEDE | 5 | 230 | 615 | 2255050€ | 9805€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2021-01-27 | 9034 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 120 | 250 | 600000€ | 5000€ |
2022-06-30 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 102 | 0 | 745000€ | 7304€ |
2022-01-14 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 9 | 220 | 0 | 900000€ | 4091€ |
2021-07-19 | 139 | AV BLANCHI | 3 | 60 | 289 | 393470€ | 6558€ |
2021-06-24 | 244 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 71 | 224 | 439000€ | 6183€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2021-12-10 | 153 | AV BLANCHI | 4 | 86 | 210 | 440000€ | 5116€ |
2020-01-29 | 294 | CHE PREYNAT | 6 | 232 | 1840 | 1508000€ | 6500€ |
2021-03-15 | 304 | BD PIERRE DELMAS | 2 | 75 | 691 | 447000€ | 5960€ |
2019-08-27 | 509 | CHE DE SAINT MAYMES | 4 | 229 | 1380 | 1087890€ | 4751€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2020-12-18 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 3 | 56 | 0 | 380000€ | 6786€ |
2021-01-11 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 80 | 0 | 704800€ | 8810€ |
2021-07-01 | 271 | TRA FONTMERLE | 5 | 110 | 700 | 650000€ | 5909€ |
2019-07-16 | 60 | AV DES PINS PIMEAU | 7 | 219 | 706 | 1500750€ | 6853€ |
2021-10-21 | 1990 | CHE NOTRE DAME | 3 | 80 | 1055 | 750000€ | 9375€ |
2022-12-30 | 1952 | CHE NOTRE DAME | 4 | 76 | 884 | 600000€ | 7895€ |
2019-12-02 | 31 | CHE DES ILES | 4 | 155 | 600 | 710000€ | 4581€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2019-08-12 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 6 | 120 | 353 | 635000€ | 5292€ |
2023-06-06 | 1911 | CHE NOTRE DAME | 5 | 184 | 353 | 1753000€ | 9527€ |
2022-12-20 | 20 | AV DES COURCETTES | 5 | 87 | 153 | 559693€ | 6433€ |
2019-10-16 | 9001 | CHE DES INDICAS | 5 | 134 | 1141 | 600000€ | 4478€ |
2019-10-01 | 18 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 140 | 351455€ | 5168€ |
2021-04-15 | 16 | LES COURCETTES | 5 | 110 | 223 | 427000€ | 3882€ |
2021-11-10 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 352637€ | 5597€ |
2021-12-14 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 465000€ | 7381€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2021-03-30 | 1895 | CHE NOTRE DAME | 2 | 55 | 131 | 520000€ | 9455€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2022-05-02 | 179 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 144 | 79 | 600000€ | 4167€ |
2022-11-14 | 21 | LES COURCETTES | 3 | 53 | 260 | 495000€ | 9340€ |
2022-05-18 | 15 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 118 | 390000€ | 5735€ |
2021-08-31 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 230 | 199500€ | 3325€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2021-03-09 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 0 | 362000€ | 6033€ |
2022-12-16 | 25 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 121 | 380000€ | 5588€ |
2022-10-04 | 22 | AV DES ROCHERS | 4 | 105 | 807 | 872642€ | 8311€ |
2021-08-25 | 512 | AV DES COURCETTES | 5 | 112 | 0 | 700000€ | 6250€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2021-06-17 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 638 | 520000€ | 3152€ |
2021-09-10 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 866 | 705000€ | 4273€ |
2021-03-09 | 10 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 117 | 362000€ | 5324€ |
2022-06-07 | 60 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 43 | 189 | 479000€ | 11140€ |
2022-08-24 | 78 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 65 | 415 | 500000€ | 7692€ |